Diagnostic immeuble Metz - 57000

L’existence de Metz remonte à l’antiquité pré-romaine. Cette ancienne capitale du royaume franc d’Austrasie a été une ville commerçante importante de l’Empire carolingien.

Aujourd’hui commune urbaine de l’Hexagone, elle se démarque par son emplacement à la croisée de grands axes européens, à proximité de grandes villes comme Luxembourg, Nancy et Sarrebruck. L’abondance et la qualité des ressources hydrographiques caractérisent également la commune qui se trouve dans le bassin versant du Rhin.

Pour ce qui est du patrimoine architectural, cette localité mosellane n’a rien à envier aux autres villes de son département avec la présence en son sein de nombre d’édifices protégés aux styles gothique, classique, rocaille, contemporain, etc.

Qui plus est, la préfecture du département mosellan a son actif, une pluralité de récompenses : « ville fleurie », « ville créative », « ville d’art et d’histoire », « ville internet »….

En 2009, Metz est même apparu au trente-neuvième rang dans le classement des destinations mondiales à visiter, publié par le New York Times. Les trésors architecturaux de la ville y ont surement contribué.

Dans les copropriétés, les diagnostics immobiliers jouent un rôle majeur

Le diagnostic copropriété dévoile l’état réel du bâti aux copropriétaires et habitants d’une part et aux acquéreurs et locataires d’autre part. Il occupe donc une place incontournable dans les transactions immobilières.

De même, le diagnostic immeuble à Metz éclaire le syndicat des copropriétaires quant aux moyens à mobiliser pour assurer la sauvegarde de leur patrimoine immobilier. La mise en place des diagnostics immobiliers techniques est par la même occasion une question de salubrité publique, de sécurité et de santé.

Du fait de leur nature technique, les diagnostics copropriété doivent être généralement effectués par des professionnels diagnostiqueurs, titulaires d’un certificat de compétences délivré par un organisme accrédité par le COFRAC (Comité français d’accréditation).

Ces derniers doivent être également couverts par une assurance RC Pro. DIAGIMMO7SUR7 réunit les qualifications requises pour mener à bien tout diagnostic immeuble dont vous avez besoin. 

Le DPE Immeuble : un diagnostic copropriété qui concerne aussi les monopropriétés

Le DPE maison calcule la consommation énergétique d’un seul logement en particulier. Ce n’est pas le cas du DPE collectif qui évalue la performance énergétique de l’ensemble d’un bâtiment, ses parties communes y comprises La conduite de ce diagnostic immeuble à Metz avait été dictée par la loi Grenelle 2, particulièrement pour les copropriétés de 50 lots au plus équipés d’un système de chauffage, climatisation, refroidissement ou production d’eau chaude (collectif).

Mais avec la loi climat et résilience, l’obligation de mettre en œuvre le DPE Immeuble s’étend de façon progressive à tous les immeubles collectifs résidentiels dont le permis de construire a été déposé avant 2013, qu’ils relèvent du statut de copropriété ou soient une monopropriété.

C’est ainsi que depuis janvier 2024, les logements collectifs de plus de 200 lots sont soumis au diagnostic de performance énergétique. Cette étude énergétique décrit les caractéristiques du bâtiment et de ses équipements collectifs. Elle attribue une étiquette énergie/climat (A, B, C, D, E, F ou G) au bâti à partir de ses dépenses énergétiques et émissions carboniques annuelles.

Par ailleurs, grâce aux recommandations proposées par le document, la possibilité d’opérer des travaux de rénovation est aisément appréhendée par les copropriétaires ou monopropriétaires.

DIAGIMMO7SUR7 est l’interlocuteur qu’il vous faut.