Audit énergétique Verdun - 55100

Appelée Verdun-sur-Meuse entre 1801 et 1970, la ville de Verdun porte aussi le surnom de « Venise du Grand Est ». Cette ancienne cité de la province romaine de Belgique première a été vaincue par la France en 1552 et s’est faite connaitre grâce à la bataille de Verdun qui a eu lieu de février à décembre 1916.

Alors que la Première Guerre Mondiale n’a pas épargné Verdun, elle fait partie des villes qui n’ont pas été très impactées par la révolution industrielle du XIXe siècle. Pour la situer géographiquement, on peut dire que la cité des Verdunois est implantée au nord-est de la région alsacienne au sein de la vallée de la Meuse.

Elle est l’une des deux sous-préfectures du département de la Meuse dont elle représente d’ailleurs la première commune du point de vue démographique. Louis Acosta, Erika Moulet, Valentin Onfroy, Émilie Cariou, David Terrier, Camille Juillet figurent sur la liste des personnalités françaises natives de Verdun.

Un diagnostic technique renforçant le DPE

Face aux grands défis de la transition énergétique, le diagnostic de performance énergétique a été secondé par l’audit énergétique à Verdun. Produit de la loi n° 2021-1104 du 22 août 2021 portant lutte contre le dérèglement climatique et le renforcement de la résilience, l’audit obligatoire devenu effectif en avril 2023 va au-delà du rapport de DPE en examinant en profondeur les performances énergétique et environnementale du logement puis en planifiant un programme de rénovation complet, hiérarchisé, budgétisé et efficace.

Le but est d’orienter les acheteurs dans leur projet d’acquisition-rénovation tout en les informant à propos des aides financières auxquelles ils peuvent prétendre. Vous devez préparer ce bilan technique si vous êtes le propriétaire unique d’un logement individuel ou collectif ayant obtenu l’une des deux plus mauvaises notes au DPE, (soit F ou G) et mis en vente. Ces biens énergivores sont appelés « passoires énergétiques » ou « passoires thermiques » et doivent être éradiqués du parc immobilier, d’où le rôle central joué par l’audit.

Dans les prochaines années, l’exécution de l’audit énergétique va aussi s’imposer à d’autres logements. Il s’agit de ceux appartenant aux classements énergétiques E et D, respectivement en janvier 2025 et janvier 2034.

Dès le démarrage des visites immobilières, les candidats acquéreurs doivent pouvoir prendre connaissance du contenu du rapport de l’audit énergétique. En outre, après cinq ans, ce document doit être refait afin d’être valable dans le dossier de vente.

Il faut souligner que l’audit énergétique incitatif existait avant l’audit énergétique réglementaire, mais que depuis avril 2024, ils ont fusionné pour ne former qu’un seul modèle s’alignant sur celui de l’audit réglementaire. 

De nombreuses conditions à remplir pour profiter de Ma prime rénov

Ma prime rénov est la principale subvention accordée par l’ État à l’endroit des ménages aux revenus très modestes, modestes, intermédiaires et supérieurs dans le but de rembourser une partie des dépenses suscitées par les travaux d’optimisation énergétique détaillés dans l’audit sous forme de parcours.

Mais pour y accéder, le propriétaire occupant ou bailleur doit satisfaire à quelques conditions conformément aux évolutions qu’a connues cette aide financière le 15 mai 2024.

Tout d’abord, la construction du logement doit dater de quinze ans au moins. Ensuite, la demande d’obtention de la prime doit être postérieure à la réalisation du chantier de rénovation.

Évidemment, l’établissement de l’audit énergétique à Verdun par un professionnel habilité est de mise tant avant les travaux qu’après, d’autant plus que les rapports doivent être insérés dans le dossier de demande.

De surcroît, les travaux de rénovation doivent avoir été exécutés par une société RGE et permettre de parvenir à deux classes énergétiques supérieures.