Publié le 29 Août 2023

Ne pas parvenir à vendre son bien avant les vacances d’été est encore loin d’être un échec. Il est bien possible de trouver un acheteur en période estivale. Et les chiffres n’en disent pas le contraire ! En effet, l’été ne connaît généralement qu’une baisse de 2 % de l’activité par rapport à la moyenne.

Les tendances du marché immobilier en été

Le marché immobilier est dynamique et en perpétuel mouvement. Il fonctionne bien au printemps, mais ne s’arrête pas non plus en été. En clair, les acheteurs sont toujours à la recherche de logements. L’analyse des dates de signature des compromis (qui ont lieu 3 mois avant l’acte de vente) démontre d’ailleurs qu’il y a des ventes durant toute l’année. Celles-ci ne baissent en été que de 2 %, comparativement à la moyenne. Par ailleurs, au printemps, l’activité connaît une augmentation de 8 %, contre une baisse de 10 % à l’automne.

Donc, dire que l’été est une mauvaise saison pour vendre son bien peut vous faire facilement rater de bonnes occasions.

La saison joue-t-elle sur le coût des logements ?

Oui, la saison peut légèrement avoir un impact sur le prix de vente de votre logement. En général, le printemps est la saison durant laquelle les biens se vendent légèrement mieux. En automne par contre, ils se vendent légèrement moins bien. Lorsqu’on considère par exemple 100 comme référence pour la moyenne annuelle, l’automne peut afficher un prix de vente de 98,7, l’été de 99,8 et le printemps de 101,7. Il reviendra toutefois au vendeur d’accepter l’offre qu’il juge intéressante pour lui, peu importe la saison.

Précautions pour vendre son bien en été

De bonnes précautions sont essentielles pour vendre son bien en été. Entre autres précautions, profitez de l’été pour prendre de belles images de votre logement. Veillez également à une bonne température intérieure du logement concerné et répondez toujours aux acheteurs si vous partez en vacances.

Le DPE, un diagnostic primordial

Les informations relatives à l’efficacité énergétique de votre logement constituent l’une des principales à mettre à la disposition de tout acheteur potentiel. Les normes relatives à la certification des professionnels chargés de ce diagnostic ont d’ailleurs été récemment revues. Notre professionnel certifié réalise votre DPE en Meuse conformément aux exigences réglementaires.